Ödemiş'te Kentsel Dönüşüm
Yeni yürürlüğe giren 6306 sayılı Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi Hakkında çıkan Kentsel Dönüşüm Kanunuyla Ödemiş'te kentsel dönüşüm oranı hızla artıyor.
Kentsel Dönüşüm Kanunundan yararlanabilmek için apartman, site veya yapı adasındaki tüm binalar için Bakanlık Yetkili Kuruluşu'na başvuruda bulunarak, binalar için deprem risk raporu almak yeterli. Deprem Risk Raporu sonucuna göre deprem riskli, hasarlı, ekonomik ömrünü tamamlamış binaları Kentsel Dönüşüm Kanunu ile kendi insiyatif ve talebiniz doğrultusunda; başka yerleşim bölgelerine kaydırılma korkusu yaşamadan mevcut evlerin bulunduğu alanda yenileniyor.
Kentsel Dönüşüm Nedir?
Konuyla alakalı olarak Kentsel dönüşüm hakkında bilgiler veren Tuna Yapı İnşaat firma sahibi Mustafa Gönen; "Mevcut depreme dayanıksız, ekonomik ömrünü tamamlamış binaların depremlerde ciddi can ve mal kaybına neden oluyor. Bu mevcut kötü binaları vatandaşın talebi ile kredi desteği, harç- vergi muafiyetleri sağlanarak depreme dayanıklı, otoparklı, sosyal ve yeşil alanlara sahip modern, estetik binalara dönüşmesi için 31.05.2012 tarihinde 6306 sayılı kentsel dönüşüm kanunu (afet riskli yapıların yenilenmesi ile ilgili kanun) çıktı.
Kentsel dönüşüm kanunu ile depreme dayanıksız, eski, ekonomik ömrünü tamamlamış evinizi, binanızı, işyerinizi başka bir yere kaydırılma korkusu yaşamadan kentsel dönüşüm avantajlarından yararlanarak yeniden inşa edilebiliyor. Bunun için belediye, toki, bakanlığı beklemenize gerek kalmadan kentsel dönüşüme başvuruda bulunmanız yeterli oluyor."
"Kentsel dönüşüm ile çocuklarına güvenli bir mülk"
17 yıldır bu işle uğraşan Mustafa Gönen, Kentsel Dönüşümün Avantajlarından da bahsederek "Kentsel Dönüşüm Türkiye' deki eski, depreme dayanıksız, ekonomik ömrünü tamamlamış tüm binaları kapsıyor. Kentsel dönüşümden iskânlı, kat irtifaklı binalar ile arsa tapulu kaçak binalar, gecekondular da yararlanabiliyor. Kentsel Dönüşüm için Binadan 1 kişinin başvuruda bulunması yeterli. Binanın yeniden inşaatı ve tüm kararlar için de binada 2/3 çoğunluğun sağlanması gerekiyor. Vatandaşlarımız,nbsp; eski, depreme dayanıksız binaları kentsel dönüşüm ile depreme dayanıklı hale getirerek ve çocuklarına güvenli bir mülk bırakmış olacaklar. Eski dairelerin değeri ise kentsel dönüşüm ile en az 1,5 kat artıyor. Kentsel dönüşüm kapsamına giren binanızın yeniden inşaası sırasında tüm belediye harçları, noter harçları, vergi muafiyetlerinden yararlanabiliyor." dedi.
Başvuru evrakları
Kentsel Dönüşüme Başvuracak vatandaşların hazırlaması gereken evraklar hakkında da bilgiler veren Gönen "Başvuru dilekçesi, mülk sahibi tapu fotokopisi, mülk sahibi nüfus cüzdanı fotokopisi, tapudan alınmış kaşeli imzalı) takyidat belgesi aslı, başvuruda bulunan vekil ise vekâlet örneği ve vekilin nüfus cüzdanı fotokopisi, başvuruda bulunan şirket ise şirket resmi evrakları ve şirket yetkilisi nüfus cüzdanı fotokopisi yeterli oluyor" dedi
Tuğçe Savran
